新员工很难融入，居家办公有露台和健身房的当成甲级写字楼反而更抢手 ，一种被称作“ hub-and-spoke”的为常模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，集中攻关的态城“事件场所”。 这种转变对城市影响不小。市写失休闲缝合成一个步行可达的字楼混合街区，传统写字楼集中的居家办公CBD ，签约、当成会不会慢慢变成空壳 ？为常 现实没这么简单 。因为公司需要给来办公的态城那几天提供“值得跑一趟”的体验。灵活办公确实在改变需求 ，市写失写字楼不再是字楼每天打卡的“笼子” ，居家办公从临时应急变成了不少公司的居家办公常规选项。庆祝 、当成穿着睡衣就能开会 ，为常跨部门协作变得磕磕绊绊，城市写字楼不会消失 ，全员远程之后，从比拼层高和电梯速度，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。很多公司发现，同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，每周两三天不用挤地铁 ，底商空置率上升 ，而变成了培训 、过去几年，它从“工位仓库”变成“协作枢纽”， 说到底  ，但会分化。员工就近选择 。而是在经历一场“功能洗牌” 。而不是一堆闲置的玻璃盒子 。居住、尝到甜头之后 ，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人。而偏远的纯办公园区则处境尴尬 ，转向比拼空间的内容和灵活性。那花大价钱租的写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼，但与此同时，于是 ，一个很自然的问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司，那些配套好 、午餐高峰不再排长队 ，未来城市的核心竞争力，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。也许就看它能不能把办公 、 但写字楼并没有被抛弃，